开发商迟迟不交房怎么办业主可推迟多久去收房?

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遇到开发商迟迟不交房的情况，我们可以采取以下步骤：

耐心等待：了解延期原因后，如果是合理的原因，我们应该耐心等待。如果是不合理的原因，我们也可以耐心等待，但必须积极地与开发商协商，要求开发商给出解释。
催告开发商：如果开发商没有解释延期交房的原因或者联系不上开发商，我们可以发一份书面的催告函，催促开发商交房，并要求其说明延期原因。
维权投诉：如果催告无效，我们可以联合其他业主一起到房管部门进行投诉，排除楼盘不合法的因素，尽快促成交房。
解除合同：如果开发商迟迟不能交房且无正当理由，我们可以委托专门的律师，按照法律规定与开发商解除合同，要求开发商退还已支付的款项，并按照合同约定支付相应的违约金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，如果开发商迟迟不能交房且无正当理由，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，同时开发商还需承担相应的违约责任。

根据法律规定，业主可推迟不超过3个月去收房。如果推迟交房达到3个月及以上，业主有权索赔，并可以要求解除房屋买卖合同。

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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十八条规定，如果买受人在约定的期限内未能取得房屋权属证书，出卖人应承担违约责任。具体来说：

这意味着如果卖方原因导致买方在约定期限内无法取得房屋权属证书，买方可要求解除合同并获得相应赔偿。

一般情况下，业主可推迟收房最多三个月。如果卖方在催告后仍未履行交房义务，买方有权解除合同。但需要注意的是，在一般情形下，应按约定如期交房，不得延迟。超过约定的交房日期，就开始计算违约金。如果超过三个月，购房者有权要求解除合同，并可以获得相应的赔偿。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿的计算方法，可以按照以下方式计算：

具体的赔偿计算需要根据合同约定和实际情况进行评估。

，业主可推迟不超过3个月去收房，推迟交房达到3个月及以上的业主可以索赔，并可以要求解除房屋买卖合同。